Издание профессионалов недвижимости

Здравствуйте, гость! Войти на сайт | Регистрация
Квартиры, дома и участки в г. Жуковском и в Раменском районе
Вы можете дать объявление на сайт
На сайте 833 объявления об объектах недвижимости

Объявление 7014-4383849

Операция: 
Продажа
Тип недвижимости: 
Участок
Населенный пункт: 
Раменский р-н
Описание: 

Под инвестпроект. Категория: земли населенных пунктов, Основные Виды Разрешенного Использования малоэтажное жилищное строительство МЖС или индивидуальное жилищное строительство ИЖС, согласно утвержденным ГЕНПЛАНУ и Правилам Землепользования и Застройки с/п Чулковское Раменского района Московской области. Подъезд круглогодичный, асфальт. Рельеф - ровное сухое поле; с севера граничит с лесом. В поселке РАОС – необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: электроэнергия идет по границе (м/б использована для механизации), есть в резерве до 5мВт на стекольном заводе Пинкилтон за Какузево, более 0,5мВт имеется в РАОС, кроме этого, получены предварительные ТУ с подстанции Кварц с проектом и прокладкой трассы до ТП на участке; дешевле можно получить мощности по федеральной программе МОЭСКа.
Газ подключается к газотранспортной сети у Какузево или в РАОС.
Водоснабжение и водоотведение автономное.
Преимущества участка: полное отсутствие обременений на ВСЕЙ площади 344163 кв.метра (нет пересчета цены на неиспользуемую обремененную площадь, что в Московской области почти повсеместно из за различных линий электропередач, газопроводов и т.п.) и наличие подключения достаточных мощностей, имеется окружной подъезд по муниципальной дороге через д.Какузево.
Перспектива расположения: утверждены проекты и начато строительство скоростного наземного метро с крупным транспортно-пересадочным узлом в Синьково и новой автодороги Подольск- Домодедово- Раменское, которые пройдут в 1км. южнее участка - огромный плюс к росту цены и востребованности через год-два.
Высокий спрос сейчас на прописку в недорогом жилье на землях населенных пунктов (а не на “дачном строительстве с правом регистрации”) среди приезжих в мегаполис за поисками работы. Статус международного аэропорта Жуковский увеличивает в разы приток рабочей силы во все сферы обслуживания в регионе.
Очень важно по сравнению с тем, что предлагают на рынке - полное отсутствие обременений на ВСЕЙ площади участка.

Фото: 
Цена: 
110 000 000 руб.
Контакты: 
89268161219
Критерий: 
0